首开股份沈阳公司这次又领跑了！

　　“城中村”改造、住房税费优惠、“认房不认贷”等重磅政策的落地，源源不断地从政策端释放积极信号，以期恢复楼市活力，刺激购房者信心。

　　房地产市场发展至今，经历了无数次的浪潮奔涌。在行业信心处于低位的当下，有业内人士坦言，当前的房地产政策已经见底，但传递到市场供需两端，仍然需要一定时间。想要快速刺激消费者入市，让他们“眼见为实”虽然简单粗暴，却是最有效的办法。所以，从产品力转向交付力，成了房企们的一致共识，楼市开始从产品力时代向交付力时代过渡。

　　去年7月28日，中央局召开会议首提“保交楼”，定下了房地产行业“稳行业、稳民生”的发展主基调。过去一年，“保交楼”政策之下，房企的每一次交付，都如同一次电影上映，不管之前如何宣传得声势大造，终究还是要等到“奔现”的时候，才知道到底是真李逵还是假李鬼。

　　今年6月以来，得益于两三年前的开盘潮，沈阳楼市进入集中交付期。包括华润、保利、首开、龙湖、恒大、美的等在内的三十余个楼盘均有产品交付。有的楼盘实现超预期交付，引来业主“哇”声一片；有的楼盘则是连园区路面都没有铺设便强行交付，逼得业主在各大政务平台投诉，怨声载道。

　　三年的大浪淘沙，对于房企的冲击是巨大的。在土储、销售、资金等多方承压的态势下，交付能力和品质彰显着一个企业的硬实力。在这其中，以国企、央企组成的房企“国家队”在资金保障、施工进度、工程质量、建筑品质等方面优势尽显。

　　以国企首开为例，7月30日，首开·国风尚城一期近800户产品集中交付，如约，按时，保质甚至超预期。要知道，如今的沈北新区已经从刚需乐园变成了交付的“重灾区”，中国房地产报这样的权威媒体在上半年不止一次报道过沈北新区延期、降标、减配、强行交付等交付乱象，政府也专门针对“保交楼”给出过可以延期两个月的政策支持。然而，对于首开股份这样承建过国家体育馆、国家速滑馆的实力国企来说，民生是第一位的。这次首开·国风尚城一次付近800套产品，是沈北新区今年以来较大规模的集中交付，不延期，无降配，实现效果图的真实还原，足可见首开股份的雄厚实力以及对于购房者的满满诚意。

　　看过了首开·国风尚城的交付现场，有媒体同行说：这应该是2023年沈北新区交付的标杆产品了，国企的“压舱石”作用显现了。

　　国家统计局的最新数据显示，今年上半年，房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积24604万平方米，增长18.5%。根据第三方机构亿翰智库的判断，预计2023年全年竣工面积将保持正增长趋势，总量有望重回10亿平方米。

　　数据上看，“保交楼”在各方的共同努力下取得了阶段性的成果。虽然“保交楼”的基础命题是“保”字，但对于那些有着强烈民生意识与社会责任感的企业来说，“按时交付”只是底层逻辑，“高品质交付”才是追求目标。

　　“颜值即正义”，首开·国风尚城灰色调为主的外立面采用的是“天然石材+真石漆涂料”的CP组合，色彩深浅变化彰显出细腻柔和的质感，北高南低的高层与洋房组合以蓝天白云为背景板，如同一幅生动的写意画矗立在天地之间。每家每户窗前悬挂的大红中国结，树梢上一串一串喜庆的红灯笼都在宣告着一个火热的事实：首开·国风尚城交付了。

　　走进园区，欢乐奔涌的水系灵动澎湃，仿佛在欢迎每一个归家的人；沿途偶遇大大小小的口袋公园，或是奇花异草竞相绽放，或是景观置石安静如斯，带给人丰富的感官体验，新鲜感十足；捧上一本书走进大树下的自然会客厅，斑驳的光影之间，时光仿佛静默了，这世界只剩下了人和自然；动静之间，缤纷的彩色跑道映入眼帘，伴着朝阳晨跑，追着星光漫步，光是想想都是浪漫至极了。

　　据了解，首开·国风尚城园林景观的石材角度、两侧园景，甚至一花一草的生长朝向都是经过用心设计的。在现场，深镀君看到，园区内有些植物并不是处在最丰满的生长状态之中。对此，首开股份沈阳公司景观工程师解释说，一来是因为首开·国风尚城在做园林景观时，充分尊重每一种植物生长规律，按照植物的特性为它们留出了充足的成长空间，避免因为过度拥挤出现干枯死亡现象；二来是因为夏季是很多植物的休眠期，在休眠期之后，首开·国风尚城由草、花、灌木、乔木等组成的立体景观将可以呈现给业主更加别致的景观交过。

　　通过既往经验判断，能够在交付时做出高品质的园区效果呈现，其室内空间部分的标准通常只高不低。第三方验房师专门针对这次交付的墙面、地面平整度、卫生间防水性、门窗密封性等近百项内容进行了测试实验，结果全面符合相关标准要求，确实如业主所说“心里的石头落地了”。

　　最近几年的房地产市场，以“多事之秋”来形容并不为过。房企的状况频出，使得购房者犹如惊弓之鸟，对于房子的交付底线一退再退，直言“交了就行”。有人躺平，有人摆烂，有人坚守，有人爬坡，沧海横流方显英雄本色，逆境之下，最稀缺的是对品质的坚持，最难得的是对匠心的恪守。

　　去年下半年以来，沈北新区进入密集交付期，这是此前火热土拍市场衍生而来的必然结果。在状况频出的交付季，当那些隐藏了心思的房企还在暗搓搓地为如何少付违约金，准备说辞应付业主的时候，有实力有能力的房企已经开始思考怎样实现人居的“跨越式优化”，从而兑现美好的理想生活了。

　　按时高品质的交付之外，首开·国风尚城始终在围绕怎样做到高品质“用心交付”做文章，并且通过一系列的探索和尝试努力朝着这一目标不断精进。

　　比如，践行首开股份一贯的高标准，用心考量园区内每一处活动空间的使用功能，对每一处景观小品都精益求精；比如，丰富了园区内木、乔、灌、花、草的景观层次，营造出一条风景归家路；比如，在各个角落植入有趣可爱的“沈小开”IP形象，走出家门就会因为看到那张大大的笑脸而心生愉悦……

　　对于首开股份而言，用心交付是诚意，是实力，是社会责任，而做到让老百姓买的放心，住得舒心，首开·国风尚城给出了一个理想的解决方案：现房销售。在购房者信心处于低谷的当下，“所见即所得”是给予他们最大的安全与保障。

　　艰难方显勇毅，磨砺始得玉成。世事艰，行而不易，今天的房地产市场，很难再承受任何风吹草动了。从钢筋水泥的施工现场，到拔地而起的高楼美景，房企交付给购房者的，不只是房子本身，更是房子背后的生活。

　　英国作家毛姆说，生活的意义，就在于生活本身。希望所有心怀着美好生活希望的人，都能在拿到新房钥匙志得意满之时，继续心向美好，懂得生活的意义。返回搜狐，查看更多